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DEFAMA kauft Nahversorgungszentrum in Hamm (Westfalen)

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17.04.2018 | 12:21

    DEFAMA kauft Nahversorgungszentrum in Hamm (Westfalen)

^
DGAP-News: DEFAMA Deutsche Fachmarkt AG / Schlagwort(e):
Immobilien/Expansion
DEFAMA kauft Nahversorgungszentrum in Hamm (Westfalen)

17.04.2018 / 12:20
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich.

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 * Nahversorgungszentrum u.a. mit Penny in Hamm (Westfalen)
* 3.200 qm vermietete Fläche; Sollmiete von rund 330 TEUR
* annualisierte Jahresnettokaltmiete der DEFAMA steigt auf 6,7 Mio. EUR


Die Deutsche Fachmarkt AG (DEFAMA) hat einen Kaufvertrag über ein
Nachversorgungszentrum im westfälischen Hamm geschlossen. Der Kaufpreis
beläuft sich auf 3,1 Mio. EUR. Die jährlichen Nettomieterträge liegen nach
Vollvermietung bei rund 330 TEUR. Die Nutzfläche der 1998 gebauten Immobilie
umfasst rund 3.200 qm. Hauptmieter des Objekts ist Penny. Daneben beherbergt
das Objekt noch weitere Mieter wie Bäcker, Lotto-Toto, ein Fitness-Studio,
eine Nachhilfeschule, eine Arztpraxis und eine Behindertentagesstätte.

"Wir freuen uns, nun auch in Nordrhein-Westfalen und zugleich erstmals in
einer Großstadt vertreten zu sein", sagt Matthias Schrade, Vorstand der
DEFAMA. "Neben der guten Lage gefällt uns vor allem die sehr langfristig
etablierte Mieterstruktur". Das Objekt ist eng eingebettet in ein Wohngebiet
an einer Hauptstraße im Hammer Osten. In unmittelbarer Nachbarschaft finden
sich auch eine Apotheke, ein Frisör, die Volksbank und eine Tankstelle, was
den Standort als Nahversorger zusätzlich attraktiv macht.

Mit Abschluss dieses Kaufes steigt die annualisierte Jahresnettomiete der
DEFAMA-Gruppe auf über 6,7 Mio. EUR. Das Portfolio umfasst 23 Standorte mit
rund 88.000 qm Nutzfläche, die zu 97% vermietet sind. Zu den größten Mietern
zählen ALDI, EDEKA, LIDL, Netto, NORMA, Penny, REWE, Coop/Sky, Dänisches
Bettenlager, Deichmann, Takko, Hammer und toom. Ohne Effekte aus dem
Joint-Venture zu Radeberg und weiteren Zukäufen liegt der annualisierte FFO
des Portfolios nun bei gut 3,3 Mio. EUR, entsprechend 0,94 EUR je Aktie.



Über die Deutsche Fachmarkt AG

Die in Berlin ansässige Deutsche Fachmarkt AG (DEFAMA) investiert gezielt in
kleine Einzelhandelsobjekte in kleinen und mittleren Städten, überwiegend in
Nord- und Ostdeutschland. Wichtigste Kaufkriterien sind je zwei oder mehr
bonitätsstarke Filialisten als Ankermieter, ein Kaufpreis von maximal der
9-fachen Jahresnettomiete, möglichst nicht mehr als 10 Mieter und eine
Jahresnettomiete von mindestens 100 TEUR.

Erklärtes Ziel von DEFAMA ist es, langfristig einer der größten
Bestandshalter von kleinen Fachmarktzentren in Deutschland zu werden. Die
DEFAMA-Aktie wird im Qualitätssegment m:access der Börse München sowie im
Freiverkehr der Frankfurter Wertpapierbörse und auf XETRA gehandelt.



Kontaktadresse

DEFAMA
Deutsche Fachmarkt AG
Nimrodstr. 23
13469 Berlin

Internet: www.defama.de


Ansprechpartner

Matthias Schrade

Tel.: +49 (0) 30 / 555 79 26 - 0
Fax: +49 (0) 30 / 555 79 26 - 2
Mail: schrade@defama.de


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17.04.2018 Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht,
übermittelt durch DGAP - ein Service der EQS Group AG.
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.

Die DGAP Distributionsservices umfassen gesetzliche Meldepflichten,
Corporate News/Finanznachrichten und Pressemitteilungen.
Medienarchiv unter http://www.dgap.de

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   Sprache:        Deutsch
   Unternehmen:    DEFAMA Deutsche Fachmarkt AG
                   Nimrodstr. 23
                   13469 Berlin
                   Deutschland
   Telefon:        030 - 555 79 26 - 0
   Fax:            030 - 555 79 26 - 2
   E-Mail:         info@defama.de
   Internet:       www.defama.de
   ISIN:           DE000A13SUL5
   WKN:            A13SUL
   Börsen:         Freiverkehr in München



   Ende der Mitteilung    DGAP News-Service
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